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Agence immobilière à La-saline, achat et vente d'appartement, maison, terrain à XXXX, XXXXXXXX et dans la région de XXXX
Libre de toute occupation
Prix de vente: 115 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
Réf.
V12
TypeAppartement
LieuSAINT DENIS/DEUX CANONS
Surf.hab54,13 m² env
Surf. totale54,13 m²
Surf.Carrez49,12 m²
Séjour22,70 m² env
Terrasse5 m² env
Nbre pièces2
Chambres1
Salle(s) de bain1
Garage/parkingP
Charges (p/m)88€ (96 € de fonds de travaux)
Frais notaire estimés10 000,00€
Taxe foncière1 123,00€
Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

SURFACES

Séjour (22,70 m²)
Cuisine (5,06 m²) Aménagée
Chambre 1 (15,50 m²) Climatisation et placard
Salle de bains avec wc (4,89 m²)
Dégagement (0,97 m²)
Balcon (5 m²)

A Sainte Clotilde, rue des Amarantes, appartement F2 en bon état général de 54 m² de surface utile à vendre. Il se situe dans une résidence sécurisée de 2006 avec ascenseur. Cet appartement comprend un séjour, une chambre avec placard, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, un wc, un balcon et un emplacement de stationnement privatif en sous-sol.
Ce bien est idéalement placé, proche de toutes les commodités, des axes routiers principaux, du parc de la Trinité, du complexe sportif de Champ Fleury et de tous les établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège, lycée et secondaire), le tout est implanté à moins de 12 minutes de l'appartement:
- 3 min en voiture ou 15 min à pied de l'Université de La Réunion
- 4 min en voiture ou 20 min à pied de la Clinique Ste-Clotilde
- 5 min en voiture de la Technopole
- 10 min en voiture de l'aéroport Roland Garros
- 12 min en voiture du centre-ville de Saint Denis

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
Ce bien peut vous intéresser si vous recherchez votre résidence principale et aussi si vous êtes investisseur. Forte demande sur le secteur en location saisonnière de type Airbnb, taux de rentabilité brut d'environ 10%, nuitée à 45 € avec un taux de vacance locative de 20%.

Copropriété de 51 lots dont 22 logements et 29 lots de stationnement.
La quote-part du budget prévisionnel annuel des charges de copropriété: 1 060,00 €. La taxe foncière: 1 123,00 €.
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur.
Si ce bien vous intéresse, contacter Mme Ragot au 0692 60 95 50.

Options : parking, ascenseur, balcon,


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots51 lots.
Charges annuelles1 060,00€
Procédure en coursNon
Donnant sur cour & jardin. Type: ancien. Construit en 2006.

Bilan énergétique

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