V28LOT18
La Saline Les Hauts - Projet d'aménagement d'un nouveau lotissement sur 13 246 m² de terrain et comprenant:
- 20 parcelles viabilisées à partir de 204 m² à 2 491 m² de terrain constructible
- Aire de jeu d'environ 286 m²
- Espaces verts d'environ 79 m²
- Voiries d'environ 2 087 m²
- Divers d'environ 732 m²
Le lotissement sera sécurisé et fermé par un portail automatisé.
Il est situé à quelques minutes du centre du village de la Saline, proche de toutes les commodités (écoles, lycée, santé, commerces, mairie, poste, banques) et à 10 minutes de la route des Tamarins.
Le secteur est calme et bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le littoral.
Assainissement: collectifs
Hauteur maximum de construction: 9 m à l'égout et 13 m au faitage
Début des travaux : SEPTEMBRE 2023
Livraison prévisionnelle : JUILLET 2024
IL RESTE ONZE PARCELLES
Le terrain présenté est le:
- Lot 18 de 547,69 m²
Mentions obligatoires:
- L'île de la Réunion n'est pas concernée par le Diagnostic de Performance Energétique (DPE).
- L'île de la Réunion est située dans le périmètre d'un plan de prévention des risques: zone de sismicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
- Prix de vente du bien : 324013 € honoraires d'agence inclus, soit 317660€ hors honoraires d'agence et 2 % d'honoraires TTC à la charges du vendeur.
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.Implantation des constructions:
En cas d’implantation en limite de séparative, un traitement qualitatif sera apporté aux parties apparentes des pignons aveugles.
Les constructions pourront s’implanter sur une seule limite séparative, sur une
longueur maximale de 10 mètres.
En cas de construction en limite séparative, la hauteur maximale autorisée sera de 6 mètres sur une bande de 3 mètres.
En cas de retrait, un recul de 3 mètres minimum est obligatoire.
Les constructions seront implantées en retrait de l’alignement existant le long des voies, à une distance minimale de trois (3) mètres.
