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Agence immobilière à La-saline, achat et vente d'appartement, maison, terrain à XXXX, XXXXXXXX et dans la région de XXXX
Beaux volumes
Prix de vente: 432 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
Réf.
V21
TypeMaison
LieuLES TROIS BASSINS
Surf.hab166 m² env
Surf. totale166 m²
Séjour51 m² env
Terrasse29 m² env
Nbre pièces5
Chambres3
Salle(s) d'eau1
Sur un terrain de400 m²
TypeMaison individuelle
Frais notaire estimés33 200,00€
Taxe foncière1 483,00€
Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Travaux récentsÉlectricité, plomberie, couverture, carrelage, façade

SURFACES

Séjour/cuisine (51.15 m²) Cuisine en bois de Tamarin ouverte sur séjour.
Chambre 1 (29.15 m²) CHAMBRE + DRESSING
Chambre 2 (10.65 m²)
Chambre 3 (14.35 m²)
Dégagement (20.15 m²)
Salle d'eau (8.20 m²)
Toilettes (1.80 m²)
Loggia (30.20 m²) Baies vitrées Alu noires
Terrasse (29 m²)

Dans le centre de la commune de Trois Bassins, venez découvrir cette maison de ville de type F4/5 de plain-pied, entièrement rénovée et achevée en 2019 ; et aux volumes et prestations intéressants.
La surface habitable de 166 m2 comprend une loggia lumineuse de 30 m², une cuisine avec ilot central en bois de tamarin ouverte sur un vaste séjour formant un espace de vie de 51 m² ; un couloir de 20 m² dessert une salle d'eau, un toilette indépendant, deux chambres et une chambre parentale de 29 m² avec dressing, le tout est bâti sur 400 m² de terrain clos et arboré.

La pièce à vivre bénéficie d'une grande hauteur sous plafond laissant apparaitre de magnifiques poutres en bois récupérées sur l'ancienne construction, édifiée il y a plus de 30 ans.
Un Système de Ventilation Mécanique Contrôlée permet le renouvellement de l'air intérieur dans toute la maison.
L'assainissement individuel est de type fosse septique.
Le bien est muni d'un chauffe eau solaire et est construit avec des matériaux de qualités.
La taxe foncière s'élève à 1 483 €.

Toutes les commodités sont accessibles à pied: écoles primaires, collège, lycée, professionnels de santé, Mairie, Poste, église, commerces de proximité et super U.

La Route des Tamarins est accessible par l'échangeur de Barrage ou celui de La Saline, à environ 15 minutes.

Mentions obligatoires:
- L'île de la Réunion n'est pas concernée par le Diagnostic de Performance Energétique (DPE).
- L'île de la Réunion est située dans le périmètre d'un plan de prévention des risques: zone de sismicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
- Prix de vente du bien : 432 000 € honoraires d'agence inclus à la charges du vendeur.

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- VMC dans toute ma maison - Double vitrage


Options : jardin, cuisine équipée, plain-pied,

Bilan énergétique

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