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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

Saint-Denis (97400)

1 660 € CC* * Charges comprises Référence L50

A propos de ce bien

Sur les hauteurs de Saint-Denis, à Saint François, maison mitoyenne des années 70, rénovée en 2010, construit sur un terrain d'environ 500 m² clos et arboré.

Ce bien aux volumes généreux, de type F5 d'environ 150 m² de surface habitable est réparti sur trois niveaux* ; et comprend au rez-de-chaussée* deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier, un bel espace de vie composé d'une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour et une salle à manger, le tout accédant à une terrasse extérieure couverte, entourée d'un joli jardin tropical invitant à la sérénité et la détente, un escalier permet l'accès au deuxième niveau* qui est composé d'un bel espace mezzanine, un dégagement qui dessert une deuxième salle d'eau, un WC, une troisième chambre et un escalier menant à la quatrième chambre avec une terrasse privative et une splendide vue, et située au troisième niveau*.

Autres informations :

- Loyer hors charges : 1 450 €

- Provision sur charges (eau, électricité et TEOM) : 210 €

- Dépôt de garantie : 2 400 €

- Honoraires de location : 1 800 €

- Garage fermé

- Situé à proximité de commodités de quartier tel que mairie annexe, église, école, micro-crèche, superette, pharmacie, professionnels de santé

- 18 minutes en voiture de la Sécurité Sociale de Saint Denis

- Altitude : 510 m

- Assainissement de type fosse septique

- Colocation possible

Conditions de location:

- Revenu net global supérieur ou égal à 2.7 environ du loyer annuel

- Pièces à fournir : Copie dune pièce d'identité - 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement ou taxe foncière + justificatif de domicile de - de trois mois - Avis d'imposition 2022 et 2023 - Pensions ou allocations diverses - CDI/CDD/INTERIM : 3 derniers bulletins de salaires, contrat de travail ou attestation employeur (datant de - d'un mois) - COMMERCANT/INDEPENDANT/TNS : Extrait K-bis (datant de - de 3 mois), Attestation de l'expert comptable justifiant des bénéfices sur l'année en cours et précédente ou liasse fiscale 2022 et 2023 - PROFESSION LIBERALE : Carte professionnelle en cours de validité, attestation de l'expert comptable justifiant des bénéfices sur l'année en cours et précédente - ARTISAN : Extrait D1 datant de - de 3 mois, attestation de l'expert comptable justifiant des bénéfices sur l'année en cours et précédente ou liasse fiscale 2022 et 2023

Mentions obligatoires:

- L'île de la Réunion n'est pas concernée par le Diagnostic de Performance Energétique (DPE).

- L'île de la Réunion est située dans le périmètre d'un plan de prévention des risques: zone de sismicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

habitable 150 m²
terrain 500 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Nord
3 niveau(x)
terrasse
arboré
quartier SAINT FRANCOIS

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 660 €

Honoraires TTC charge locataire 1 800 €

Dont état des lieux 450 €

Dépôt de garantie TTC 2 400 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 210 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Pratique