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Studio 1 pièce(s) 27 m²

Saint-Paul (97434)

900 € CC* * Charges comprises Référence L78

A propos de ce bien

Dans la résidence Les Illiades à Boucan Canot, à louer studio meublé avec un balcon d'une surface de 4,69 m², d'une surface habitable de 27 m² situé au rez-de-chaussée et comprenant un emplacement de parking couvert et sécurisé en sous-sol.

Résidence sécurisée et calme comprenant un local à vélos, à 5 min à pied de la plage de Boucan Canot et proche de toutes commodités.

Conditions de location :

Location meublée longue durée.

Loyer mensuel TCC : 900 € dont 60 € de provision de charges de copropriété et de taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Dépôt de garantie : 900 €.

Durée de location : 1 an renouvelable.

Honoraires de location : 351 € dont 81 € pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.

Pièces à fournir :

Copie d'une pièce d'identité, 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement ou taxe foncière + justificatif de domicile de moins de trois mois, avis d'imposition 2024, pensions ou allocations diverses.

* CDI/CDD/INTÉRIM : 3 derniers bulletins de salaires, contrat de travail ou attestation employeur (datant de moins d'un mois) ; * COMMERÇANT/INDÉPENDANT/TNS : extrait K-bis (datant de moins de 3 mois), avis d'imposition 2023, attestation de l'expert-comptable justifiant des bénéfices sur l'année en cours et précédente ou liasse fiscale 2023 et 2024.

* PROFESSION LIBÉRALE : carte professionnelle en cours de validité, avis d'imposition 2023, attestation de l'expert-comptable justifiant des bénéfices sur l'année en cours et précédente.

* ARTISAN : extrait D1 datant de moins de 3 mois, avis d'imposition 2023, attestation de l'expert-comptable justifiant des bénéfices sur l'année en cours et précédente ou liasse fiscale 2023 et 2024.

* ÉTUDIANT : carte d'étudiant + garant ou certificat VISALE.

Mentions obligatoires :

L'île de la Réunion n'est pas concernée par le diagnostic de performance énergétique (DPE).

L'île de la Réunion est située dans le périmètre d'un plan de prévention des risques : zone de sismicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 27 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1995
kitchenette (équipée)
1 garage(s)
exposition Nord-Ouest
3 étage(s)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Loyer CC* / mois 900 €

Honoraires TTC charge locataire 351 €

Dont état des lieux 81 €

Dépôt de garantie TTC 900 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Pratique