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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

Marly-le-Roi (78160)

1 442 € CC* * Charges comprises Référence L77

A propos de ce bien

Dans une petite copropriété sécurisée de 57 lots, à proximité de la gare et des commerces, appartement traversant de 3 pièces, 58 m² au 3ᵉ étage sans ascenseur comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée, un séjour ouvrant sur balcon exposé sud-est, un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Cave et parking. Eau chaude et chauffage collectif.

Disponible le 20/02/2026

Conditions de location :

* Bail locatif nu en résidence principale,

* Dépôt de garantie : 1 242 € ;

* Loyer : 1 442 €/mois dont provision sur charges mensuelles de 200 euros comprenant charges de copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères ;

* honoraires de constitution du dossier, de rédaction de bail et d'EDL : 638 € TTC (dont 174 € pour l'état des lieux d'entrée)

* Garantie Cautionéo, revenu net global supérieur ou égal à environ 2,7 fois le loyer annuel,

* Garantie Visale acceptée.

Pièces à fournir :

Copie d'une pièce d'identité, 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement ou taxe foncière + justificatif de domicile de moins de trois mois, avis d'imposition 2024. Pensions ou allocations diverses, CDI/CDD/INTÉRIM : 3 derniers bulletins de salaires, contrat de travail ou attestation employeur (datant de moins d'un mois).

COMMERÇANT/INDÉPENDANT/TNS : extrait K-bis (datant de moins de 3 mois), attestation de l'expert-comptable justifiant des bénéfices sur l'année en cours et précédente ou liasse fiscale 2023 et 2024.

PROFESSION LIBÉRALE : carte professionnelle en cours de validité, attestation de l'expert-comptable justifiant des bénéfices sur l'année en cours et précédente.

ARTISAN : extrait D1 datant de moins de 3 mois, attestation de l'expert-comptable justifiant des bénéfices sur l'année en cours et précédente ou liasse fiscale 2023 et 2024.

ÉTUDIANT : carte d'étudiant + dossier garant ou certificat VISALE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 58 m²
carrez 57,88 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1968
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
3ème étage
4 étage(s)
cave
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 442 €

Honoraires TTC charge locataire 464 €

Dont état des lieux 174 €

Dépôt de garantie TTC 1 242 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 200 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique