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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Saint-Paul (97460)
325 500 € Référence V56

A propos de ce bien

La résidence "Les Dunes de Saint-Paul" se situe sur le front de mer et l'étang de Saint-Paul, en face du parc boisé. Sa situation exceptionnelle regroupe toutes les commodités à proximité et facilement accessibles. Vivre au bord de la mer tout en étant dans la ville est ici le charme même de la résidence.
La copropriété se compose de 12 appartements répartis sur 3 niveaux.
Le parking est situé au rez-de-chaussée et sécurisé par un portail automatique et un digicode pour l’accès piéton. Un local vélo et un emplacement pour les deux roues sont également mis à disposition.
L’appartement se compose d’une cuisine équipée, d'un séjour, d'un large dégagement, de deux chambres climatisées avec placards, d'une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d'une grande terrasse couverte.
Autres informations :
– SH : 70 m2
– TERRASSE : 17,70 m2
– STATIONNEMENT : 1 parking couvert
– À PROXIMITÉ : parcours de santé, écoles, collèges, lycées, commerces, restaurants, cinéma, administrations, marché forain, centre commercial, plages, gare routière, services de santé, hôpital, complexe sportif, centres culturels…
– TAXE FONCIERE : 1 568 €
– CHARGES DE COPROPRIETE ANNUELLES : 1 683 €
– Copropriété de 25 lots dont 12 logements.
– Procédure en cours.
– Pas de garantie décennale
– Année de construction : 2017
– Le bâtiment respecte entièrement les normes RTAADOM favorisant une construction écologique et une ventilation naturelle.
Mentions obligatoires:
– L'île de La Réunion n'est pas concernée par le diagnostic de performance énergétique (DPE).
– L'île de La Réunion est située dans le périmètre d'un plan de prévention des risques: zone de sismicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr .
– Prix de vente du bien, honoraires d'agence inclus de 5 % TTC à la charge du vendeur.
Rendez-vous sur notre site pour visionner d'autres photos et consultez le barème de nos honoraires !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 70 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 325 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 141,30 €
Taxe foncière annuelle 1 568 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 8
Nombre de lots 12
Quote part annuelle des charges 1 695 €
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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