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Nouveauté

Maison 13 pièce(s) 10 chambre(s) 350 m²

Saint-Denis (97400)
850 000 € Référence V41

A propos de ce bien

Sur les hauteurs de Saint-Denis, à Saint François, à vendre propriété des années 70, rénovée en 2009 et bâtie :

- D'une maison d'habitation principale de type F5 aux volumes généreux d'environ 150 m² de surface habitable et répartie sur trois niveaux*, comprend au rez-de-chaussée* deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier, un bel espace de vie composé d'une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour et une salle à manger, le tout accédant à une terrasse extérieure couverte, entourée d'un joli jardin tropical invitant à la sérénité et la détente, un escalier permet l'accès au deuxième niveau* qui est composé d'un bel espace mezzanine, un dégagement qui dessert une deuxième salle d'eau, un WC, une troisième chambre et un escalier menant à la quatrième chambre avec une terrasse privative et une splendide vue, et située au troisième niveau*. Ce bien est complété d’un garage fermé et d’un abri/atelier de jardin ;

- D'une maison d'habitation attenante et complètement indépendante, mise en location, de type F4 de plain pied d'environ 100 m² de surface habitable avec un jardin d'environ 400 m² clos et arboré avec portail privatif et emplacements de stationnement. Elle est composée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC ;

- A l'étage un appartement de type F4 d'environ 94 m² de surface habitable, mis en location. Il est composé d'une entrée couverte, une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une mezzanine; et au niveau supérieur se trouve la troisième chambre. Ce bien comprend deux emplacements de stationnement privatifs ;

Le tout est construit sur une parcelle de 2400 m² dont une partie classée en zone naturelle et forestière.

Autres informations:

La propriété est située à proximité de commodités de quartier tel que mairie annexe, église, école, superette, pharmacie, professionnels de santé dans un environnement au calme et sans vis-à-vis - Les trois biens sont orientés de façon à privilégier l’intimité - Altitude : 510 m - Taxe foncière: 4392 €- Deux fosses septiques//Trois entrées individuelles


Mentions obligatoires:

- L'île de la Réunion n'est pas concernée par le Diagnostic de Performance Energétique (DPE).

- L'île de la Réunion est située dans le périmètre d'un plan de prévention des risques: zone de sismicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

- Prix de vente du bien : 850 000 € honoraires d'agence de 3% inclus à la charge du vendeur.


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Caractéristiques de ce bien

  • habitable 350 m²
  • terrain 2 402 m²
  • 10 chambre(s)
  • construit en 1970
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 850 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 392 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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