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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Tan Rouge (97435)
303 000 € Référence V54

A propos de ce bien

À Tan Rouge, maison jumelée, R+1, entièrement rénovée à neuf avec des matériaux de qualité, de type F4, d'une superficie habitable de 84 m².

Cette habitation moderne et fonctionnelle est revisitée dans les règles de l'art et avec soin par un architecte d'intérieur.

Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée avec îlot/passe-plat, une chambre dotée d'une salle d'eau (16 m²), un WC séparé, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres (12 et 14 m²) et une salle d'eau équipée de WC.

Le bien est complété d'un espace extérieur d'environ 100 m² comprenant 2 emplacements de stationnement.
Informations complémentaires :
– Superficie totale du terrain : 165,47 m²
– Dépôt de permis de construire et suivi des travaux gérés par une architecte d'intérieur,
– Tout est refait à neuf (électricité, plomberie, revêtement, façades en bardage, menuiseries, peintures, agencement et aménagement des 2 salles d'eau et de la cuisine, isolations du mur mitoyen et des faux plafonds),
– Garantie décennale,
– Chauffe-eau solaire neuf,
– Assainissement : installation de la fosse septique compacte microstation adaptée à la zone de stationnement en cours de réalisation (étude du sol effectuée),
– À 20 minutes de la route des Tamarins et à proximité : arrêt de bus, écoles maternelle et primaire, superette Smak Market et le Leader Price du Guillaume à 8 minutes.
– Environnement calme.
Mentions obligatoires :
– L'île de La Réunion n'est pas concernée par le diagnostic de performance énergétique (DPE).
– L'île de La Réunion est située dans le périmètre d'un plan de prévention des risques : zone de sismicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • carrez 84 m²
  • terrain 165 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1992
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 303 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 15 150 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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